商品房延期交付違約金的核算辦法如下：首先是基于雙方在合約中對此事項做出了明確約定，那么便應該按照書面約定的額度及計算方法來履行責任，但是違約金支付的總額度不得超出實際損失的30%;其次，若雙方并未在合同中對違約金的具體金額或計算方式作出明確規(guī)定，那么雙方當事人可通過友好協商的方式來確定違約金的數額或計算方式，只要達成共識，便可依據此協議執(zhí)行;最后，如果在上述兩種情況下都無法確定違約金的數額或損失賠償額，也可以參考中國人民銀行所制定的相關標準進行計算。

　　《民法典》

　　第五百七十八條

　　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

　　第五百八十五條

　　當事人可以約定一方違約時應當違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。