依據(jù)建部《商品房銷售管理辦法》，若房地產(chǎn)開發(fā)商存在一房二賣現(xiàn)象，將受到警告、期限整改以及罰款2至3萬元不等的處罰。房地產(chǎn)商此舉通常具有惡意欺詐性質(zhì)，符合法律規(guī)定則有可能觸及合同詐騙罪。該犯罪指的是在簽訂或履行合同時，通過虛構(gòu)事實(shí)等手法，騙取他人財務(wù)，且金額達(dá)到較大標(biāo)準(zhǔn)。1、個人違反本罪的，應(yīng)判處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金;數(shù)額巨大或有其他嚴(yán)重情節(jié)者，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)者，處十年以上有期徒刑或無期徒刑，并處罰金或沒收財產(chǎn)。2、如果是團(tuán)體違法本罪，應(yīng)對其罰款，并依本條規(guī)定追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任。

　　根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第三十九條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商存在一房二賣的情形時，應(yīng)處以警告、責(zé)令限期改正、并處2萬元以上3萬元以下罰款。房地產(chǎn)開發(fā)商一房二賣，在主觀上存在欺詐的故意，因此在具備法定情節(jié)的情況下可能構(gòu)成合同詐騙罪。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中采取各種虛構(gòu)事實(shí)的方法，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的行為。

　　1、自然人犯本罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

　　2、單位犯本罪的，對單位判處罰金，對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依本條之規(guī)定追究刑事責(zé)任。